Superimmo
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Vente appartement 295 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gilly-sur-Isère (73200)

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  • 2 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

78 avis
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Description

Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2009, comprenant 8 appartements, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses extérieurs exceptionnels.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux.
Une première terrasse de 7,91 m², idéale pour vos moments café ensoleillés avec une superbe vue.
Une seconde terrasse couverte de 9,32 m², parfait pour vos dîners en plein air tout en profitant d'une vue dégagée exceptionnelle.
Un cellier / buanderie discret et fonctionnel.
Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
WC séparés.
À l’étage :
Une troisième chambre spacieuse.
Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Une salle de bains avec WC.
Les atouts indéniables de cet appartement :
Deux belles terrasses aux expositions différentes, vous permettant de profiter des extérieurs selon l’heure de la journée ou vos envies.
Une rare vue dégagée.
Annexe :
Un garage double de 28,76 m² avec électricité, offrant un espace de stationnement sécurisé et la possibilité de rangements supplémentaires.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce duplex aux prestations complètes et au cadre de vie unique.
C'est l’adresse idéale pour allier confort moderne et qualité de vie au quotidien.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite

Publiée le 29/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00567218 - Réf Superimmo : ANVXWKLDV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 053 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/albertville-73200/agence-immobiliere/foncia-transaction-albertville-europe-5507

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
GarageAnnée de construction : 2009
Chauffage au gaz1 salle de bain
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

Siren : 503698664
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