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Vente appartement 300 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 857 €/m²
  • Étage 2/5
  • Cuisine séparée, aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (central, radiateurs, chaudière)
Cabinet Besson

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Description

GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE NOTRE DAME
Un appartement T4 de 105m² avec de superbes parquets, situé au 2ème étage, comprenant un séjour de 25 m², trois chambres dont une sur cour intérieure, cuisine, salle de bains, dressing, et wc.
Portes-fenêtres avec double vitrage (double fenêtrage pour les deux chambres sur rue), volets intérieurs bois, et chauffage individuel gaz.
Cave et galetas.
Copropriété de 25 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 708 euros.
DPE classé D.
Taxe foncière 2024 : 1724 €.
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5271 - Réf Superimmo : ANVXWRAN1
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 707,88 € / anTaxe foncière : 1 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1729671601

105 m² - 4 pièces - 3 chambresBon état
Étage 2/5Orientation : Nord-Est
1 caveAnnée de construction : 1700
Type de construction : pierresToiture : tuile
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, radiateurs, chaudière)Cuisine séparée, aménagée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcFenêtres double vitrage
CheminéeDressing
Digicode - InterphoneCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère
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