Superimmo
13

Vente appartement 310 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Grenoble (38000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 952 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jessica BRUNO-CANNAVO - iad

Jessica BRUNO-CANNAVO - iad

67 avis
06 24 48 09 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : GRENOBLE ALBERT 1ER DE BELGIQUE STUDIOS INVESTISSEURS RENTABILITE
Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d’un rendement locatif.
A proximité immédiate des transports en commun.
Lot de 5 STUDIOS loués meublés, d’une surface totale de 105 m2 environ situés au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Grenoble, avenue Albert 1er de Belgique, proche du Parc Paul Mistral et de toutes commodités. Emplacement privilégié.
Immeuble raccordé à la fibre, garage à vélo, cave.
Studios indépendants, tous équipés d’une kitchenette, une salle d’eau et toilettes privatifs.
Les studios sont tous loués et se relouent en moins d'une semaine après départ d'un locataire.
Studio 1 : 17,77 m2 environ
Studio 2 : 16,34 m2 environ
Studio 3 : 19,02 m2 environ
Studio 4 : 21,49 m2 environ
Studio 5 : 23,68 m2 environ
Loyer annuel HC : 24 060 €
Charges perçues : 2100 €
Charges annuelles : 1900 €
Charges comprenant : entretien de la copropriété et chauffage.
Taxe foncière : 3 833 € (2024)
Ravalement de façade en 2008
Mise en conformité des ascenseurs en 2010
Secteur prisé et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610309 - Réf Superimmo : ANVXWU0O9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces1er étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JESSICA BRUNO-CANNAVO - IAD

67 avis clients
06 24 48 09 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Grenoble