Vente appartement 249 900 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - COEUR DE VILLAGE - JARDIN EN CONTRE BAS- 3 CHAMBRES. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe GRANJON sont fiers de vous proposer ce bel appartement de type T4 de 105 m2. Situé au coeur du village de Grigny ce dernier est composé d'une entrée desservant une pièce à vivre de 22 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un espace dressing ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son terrain juste en contre bas de l'habitation d'environ 200 m2 pour profiter de vos belles soirées d'été ainsi que de son vaste sous sol de plus de 50 m2 pour plus de rangements.Doubles vitrages PVC, chauffage individuel électrique via un plafond radiant. A proximité des écoles, des commerces, du marché, des axes autoroutiers ainsi que de la gare SNCF Grigny Le Sablon. Pour plus de renseignements contacter Philippe GRANJON par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Granjon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°829781335.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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PHILIPPE GRANJON - EFFICITY

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