Vente appartement 449 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Magnifique duplex de 105 m2 dont 94 m2 en loi Carrez offrant une belle terrasse de 12 m2 exposée plein sud - un grand séjour lumineux - une cuisine séparée une chambre avec salle de bains au niveau de la pièce de vie et possibilité d’en créer une deuxième une chambre en duplex avec sa salle de bains et un petit coin salon donnant sur un balcon - 30 m2 de combles accessibles, le tout en bon état et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, du cinéma, … Un grand garage vient compléter ce bien rare qui allie confort espace et praticité. Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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BORGETTO IMMOBILIER

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