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Description

Immobilier à acheter avec un appartement très vaste pour un T4 duplex sur la commune de La Roche-Sur-Foron. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Holtz & Contat Immobilier. Cette habitation d'une surface de 105m2 se compose de 3 chambres spacieuses (14m2), un coin salon de 32m2 avec un espace cuisine ouvert, un grand hall d'entrée de 13m2 . Pour le bien-être de tous, la présence de 2 points d'eau séparés (1 salle de bains et 1 salle d'eau) et d'un toilette par niveau apportent un petit confort quotidien appréciable. Le logement s'accompagne de 2 balcons. Il se trouve au premier niveau d'un bâtiment de 3 étages. Le domicile est situé au centre ville, ce qui vous permettra de tout faire à pied. Le prix de mise en vente est de 297 000 EUR.
Une très grande cave complètera ce lot.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 124434009 - Réf Superimmo : ANVXVP0G8
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://hcimmo74.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudCave (20 m²)
2 balcons (3 m²)Année de construction : 1954
Chauffage collectif au fuelSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 154 € / an
Maximum : 4 266 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 7,4%

277 000 €
7 mai 2024
299 000 €
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