Vente appartement 370 000 €

105,19 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Bourget (93350)

En plein centre ville, très bel appartement lumineux d'environ 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.
Voici sa composition :
Une entrée desservant un triple séjour de près de 58 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Accessible depuis le séjour, une suite parentale avec une chambre, sa salle d'eau et un grand placard mural, une buanderie et un WC.
Vous serez séduits par son espace de vie, ses volumes, son magnifique parquet en chêne et ses moulures.
Copropriété de 17 lots dont 8 lots principaux.
Les plus :
Seul appartement sur le deuxième étage.
Très belle hauteur sous plafond.
Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 5 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86.
Jardin commun à la copropriété.
De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle récente (Juin 2021).
Radiateurs en fonte.
Deux caves complètent ce bel appartement.
Possibilité aisément de créer deux logements.
Ne tardez pas !
Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du Grand Paris", avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir.
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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MARTIN MAGALIE - DR HOUSE IMMO

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