Vente appartement 420 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

EXCLUSIVITÉ Spacieux appartement familial 5 pièces de 104 m² (93,80 m² Loi Carrez) situé dans une résidence prisée de Parly 2, Le Chesnay. En étage élevé avec ascenseur , il offre une vue dégagée sur un square arboré et dispose d'une loggia intégrée de 11m² ainsi que d'un balcon filant de 10m²
L'agencement est optimisé avec une entrée fonctionnelle avec sol en marbre, toilettes invités avec lave-main. une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour-salle à manger, salon avec cheminée de 37m, parquet massif façon Versailles . La suite parentale de 18m² comprend un dressing et une salle de bains avec toilettes. Les deux autres chambres, dont une ouverte sur le séjour, bénéficient de nombreux rangements. Une salle de douche et des placards supplémentaires complètent l'espace nuit,
En annexe, une grande cave et une place de parking incluses. Un box en sous-sol est disponible en option. La résidence offre de nombreux atouts : espaces verts, piscine et tennis, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun.
Double vitrage - Volets électriques - Interphone - Gardien. Chauffage collectif .
Appartement calme et ensoleillé, a proximité du marché, des commerces et de restaurants ainsi que des activités de loisirs ( parc, stade, école de musique, cinéma..)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE et DOSSIER COMPLET + PLAN + CERTIFICAT DE LUMINOSITÉ ET D'ENSOLEILLEMENT SERA REMIS LORS DE LA VISITE Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6240€ soit 520€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 01/01/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 573761 )

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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