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Vente appartement 495 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay
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- 4 714 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU CHESNAY : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial 5 pièces de 102m² carrez avec espace extérieur idéalement situé en plein cœur du Chesnay.
Ce bien se compose d'un triple séjour de plus de 35m2 avec double exposition, ouvrant sur une loggia de 7m² exposée Ouest, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement intégrés.
Plan modulable avec peu de porteurs: troisième chambre possible - plan initial.
L'appartement bénéficie d'une très bonne performance thermique: fenêtres en double vitrage, chaudière basse température et ballon électrique récents: DPE C.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est également disponible en sus (15 000€ FAI).
La copropriété disposant de beaux espaces verts est parfaitement entretenue (ravalement en 2022) et gérée par un gardien.
Elle est idéalement située à quelques pas des commerces (La Poste, Petit Casino, Carrefour City, banque, pressing, garage automobile, pharmacie, fleuriste, coiffeur…), du marché du nouveau Chesnay (mercredi et samedi), du Parc du Château de Versailles, des écoles (Blanche de Castille, Paul Langevin, Saint-Benoît…) et à distance à pied de Versailles et ses nombreux établissements scolaires (Lycée Hoche...) et transports (Gare Versailles Rive-Droite).
Charges de copropriété : 228 €/mois (appartement + parking) - Chauffage et eau chaude individuels (chaudière et ballon eau chaude) ; Taxe foncière : 1 838 €/an (appartement + parking).
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable dans l'Ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla MARCHETTI se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : ECHR4874Z - Réf Superimmo : ANVXY4TZN
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 736 € / an | Taxe foncière : 1 838 € |
14 482 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 518 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Garage | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
06 76 79 49 55
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