Vente appartement 535 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

L'agence PETROSA vous propose en exclusivité ce bel appartement familiale d'environ 105 m2, situé dans une belle résidence de standing en pierre de taille avec ascenseur au coeur du quartier FOCH. Très lumineux et sans vis à vis, actuellement configuré en 3 pièces avec son double séjour de 33 m2 et sa chambre de 23 M2 vous pourrez à votre guise réorganiser l'espace pour en faire un appartement avec 4 chambres. Il est composé, d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, une cuisine indépendante ouvrable sur l'espace de vie, deux chambres (dont une de 23m2) donnant sur un grand balcon, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendants avec lave mains, de nombreux placards. Un box et deux celliers complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour le remettre aux gouts du jour et en faire un appartement exceptionnel ! Proche des écoles, des commerces de la marne et des transports. ce bien vous est proposé par Katia Lebeau Agent Commercial RSAC de Créteil , N° 522 020 742, Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.88% Copropriété comprenant 263 LOTS (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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PETROSA IMMOBILIER

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