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Vente appartement 159 990 €
105,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lens (62300)

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  • 1 521 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
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Description

Appartement de type 4 en hyper centre ville de Lens avec parking privatif
EXCLUSIVITE Vous cherchez un investissement immobilier de qualité dans un quartier dynamique et attractif ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 situé dans une belle résidence de standing en hyper centre ville de Lens.
Avec toutes les commodités à proximité et un très bon historique locatif, cet appartement est idéal pour les investisseurs en immobilier qui cherchent un bien immobilier de qualité.
Voici une description détaillée de l’appartement :
Description de l’appartement :
Type : 4
Surface : 105 m²
Étage : 1er
Disposition : Hall d’entrée avec placard, cellier, wc indépendant, salon sam avec coin cuisine et balcon en façade avant, hall de nuit avec placard, sdbs avec douche et baignoire, 3 chambres arrière dont 1 avec placard et 2 avec balcon chacune, chauffage électrique.
Parking : Privatif
Situation géographique :
Ville : Lens
Quartier : Hyper centre ville
Commodités : Toutes commodités à proximité
Historique locatif :
Très bon historique locatif
État général :
Très bon état général
Loyer mensuel actuel: 779€ HC
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 236 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Cet appartement est idéal pour les investisseurs en immobilier qui cherchent un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et attractif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. A très vite sur

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 104/SL - Réf Superimmo : ANVXWK4JO
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Caractérisques
Prix de vente : 159 990 €Prix au m² : 1 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23078/fees_document.pdf?1702976469

105,18 m² (carrez : 105,18) - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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