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Vente appartement 455 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 4 333 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons (13 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOCLEF LOMME

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168 avis
03 20 22 92 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LILLE CENTRE - RUE DU MOLINEL - VUE DÉGAGÉE
IMMOCLEF vous invite à venir découvrir ce superbe appartement d'environ 105m² situé au coeur de Lille, rue du Molinel, à deux pas de la Gare Lille Flandres, des commerces, des rues piétonnes et toutes autres commodités !
Situé au 10ème et avant dernier étage d'une résidence calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur les plus beaux monuments de Lille !
Il comprend : une vaste entrée, une agréable pièce de vie de plus de 40m² disposant de deux balcons bien exposés, une cuisine équipée, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau neuve ainsi que des WC séparés.
La résidence se trouve en retrait de rue ce qui permet de bénéficier d'un grand calme. Le + : il s'agit du seul appartement sur le palier.
Un grand garage de 25m² ainsi qu'une cave complètent les prestations.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA1902-COMPANY51340PXR - Réf Superimmo : ANVXX3WUR
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
2 balcons (13 m²)Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 409404431
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