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Vente appartement 299 900 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59160)

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  • 2 856 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose ce Loft contemporain:
Situé sur le secteur de Lomme Marais, à 5 minutes à vélo d'EuraTechnologies, et à proximité des arrêts de bus 10 et 18, il reste proche de toutes les commodités tout en étant au calme dans ce bâtiment réhabilité en 2018.
L'appartement, au premier étage de la résidence, s'ouvre sur un large hall d'entrée fonctionnel, desservant une première chambre et un WC séparé. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 40m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse de 8m2.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses et la grande salle de bain avec douche et baignoire, moderne et épurée. Vous aurez aussi accès à un cellier sur le palier.
Pour combler les atouts indéniables de ce bien, vous disposerez d'une place de parking.
Nous aimons :
le secteur recherché, au calme et à proximité des commodités (écoles et commerces de proximité accessibles rapidement à pied)
L'aménagement des pièces laissant y voir une vie familiale idéale
La rénovation récente de cette bâtisse de caractère avec histoire
Copropriété :
- Charges : 100/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux.
- Aucune procédure en cours.
- Nombre de lots d'habitation :32
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 299.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 295.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ (Soit 1,63% du prix de vente !)
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 482-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXWYLZI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,66% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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