Vente appartement 315 000 €

105,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Rare! Un véritable coup de coeur! Ce duplex inversé de 4 pièces de 103 m2 donnant sur terrasse de 31 m2 offre un espace de vie et une vue dégagée exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec rangements et salle d'eau privative, un wc séparé. Au niveau inférieur, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, wc, et une chambre exceptionnellement spacieuse de 26 m2 disposant d'un vaste dressing . Son état impeccable, sa terrasse, sa vue dégagée et ses vastes pièces font les atouts de ce bien. Climatisation réversible. Un parking privatif en sous-sol complètent les prestations. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2386 euros.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 386 € / an	Taxe foncière : 2 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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