Vente appartement 630 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

Emplacement de qualité, rue Montgolfier dans un bel immeuble de bon standing. Très beau T4 de 105m2 à rénover, ce bien comprend une belle entrée, un vaste séjour donnant sur balcon plein Sud, trois chambres dont deux au calme coté cour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Etage élevé avec ascenseur, aucun vis à vis, calme, traversant Sud/Nord. Beaucoup de potentiel avec de beaux volumes et du cachet (parquet chêne et moulures) . Possibilité d'un garage fermé (+55 000) Bien rare et très recherché. Sophie FERRINI 0668503400 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	281 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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