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Vente appartement 720 000 €
105,51 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 6 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 3 balcons (8 m²)
  • 2 Garages
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Description

Grands volumes pour cet appartement sans vis-à-vis avec vue sur espaces verts
Découvrez cet appartement de 105.51 m², situé au coeur du Centre-ville. Une occasion unique de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme.
Cet appartement, libre d'occupation, est réparti sur 5 pièces, dont 4 chambres. Une salle de bains et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire.
L'ascenseur vous mènera au 3ème étage de cette belle résidence de 5 étages très recherchée. Vous disposerez également de 2 Boxes intérieurs et de 3 balcons sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue sur des espaces verts.
La cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants sont à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun (métro, tramway et bus) sont également accessibles en moins de 15 minutes.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Venez découvrir ce bien d'exception et écrivez votre propre histoire dans cet appartement de charme à Maisons-Alfort.
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1992-COMPANY36707JGV - Réf Superimmo : ANVXW5SZP
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

105,51 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
2 GaragesCave
3 balcons (8 m²)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 4%

720 000 €
27 juin 2024
750 000 €
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