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Vente appartement 375 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
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- 3 571 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM. Marcq 'Bourg St-Vincent'. Superbe appartement traversant de 105 m2 situé au 4e étage sur 6 d'une résidence sécurisée.
L'emplacement est exceptionnel, entre l'église St-Vincent et la Marque. Tout est accessible à pied (commerces, écoles, transports).
Vous y découvrirez une entrée desservant, d'un côté la belle et lumineuse pièce de vie exposée Sud-ouest, avec accès au balcon, et de l'autre, une grande cuisine avec de grands plans de travail. Il y a également un cellier / buanderie attenant à la cuisine.
Dans l'espace nuit, on retrouve 3 belles chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bain, des toilettes et de nombreux rangements.
Côté extérieur, un grand balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest avec une belle vue sur l'église St-Vincent.
En plus, un grand garage de plus de 25 m2 (rare sur le secteur) et une cave de 5m2.
Un rafraîchissement de la décoration est à prévoir.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges de copropriété : 400€ par mois.
Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).
Tel : 06.95.19.98.04.
Mail : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : V1060058046 - Réf Superimmo : ANVXX6E0O
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=106
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave (5 m²) | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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Siren : 520334376 - N° de carte professionnelle : CPI83032015000000573
06 95 19 98 04
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