Superimmo
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Vente appartement 207 000 €
105,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 969 €/m²
  • 1 Parking
ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce spacieux T4 de 94 m2
au 4 eme étage sur 7 d'une copropriété sécurisé proche de Arenc 13003.
L'appartement est composé d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposé ouest avec vue sur un petit parc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est idéalement situé, proche du métro National et de nombreux commerces.
Idéal pour une famille.
Le bien comprend également une place de parking.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : DD955__885849 - Réf Superimmo : ANVXX3N2L
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

105,12 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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