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Vente appartement 420 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce superbe 5 pièces de caractère et d'une surface de 105.0 m2 Carrez, situé Rue Saint-Ferréol à Marseille.
L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble des 1900 (5/5, sans ascenseur)
Le bien se compose sur 2 niveaux comme suit :
1er niveau :
-D'une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger de 16m2
-D'une terrasse de 5m2 avec une vue imprenable sur la Préfecture et Notre Dame de la Garde
-D'un salon de 17m2, exposé Ouest, sans réel vis à vis
-De 2 chambres, dont une master bed room de 19m2 lumineuse
-D'une salle de bain de 6m2, équipée d'une double vasque
2ème niveau :
- 2 chambres mansardées pouvant servir de bureaux ou salle de jeux
- Grand espace de rangements
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Le bien se situe dans le quartier Préfecture, en plein cœur de Marseille, c'est l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de la ville. Ce quartier mêle élégance et effervescence urbaine. Il est caractérisé par ses rues commerçantes, notamment la rue Saint-Ferréol, et ses nombreux cafés et restaurants animés.
La proximité avec des institutions culturelles comme le Musée Cantini et des lieux de loisirs tels que le Cours Julien en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de culture et de convivialité.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes)
La copropriété compte 8 lots.
La taxe foncière est de 1100€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1f3050 - Réf Superimmo : ANVXWNWM8
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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