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Vente appartement 399 000 €
105,42 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 785 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Situé en étage élevé, ce spacieux appartement de type 3/4 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon avec vue sur Notre dame de la garde, d'un séjour de 36m2 avec balcon filant de 6m2 vue collines, de deux belles chambres au calme également avec vue sur Notre dame, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de placards de rangement.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels gaz.
Lumineux - Traversant - Double vitrage - Parqueté - Cave en sous-sol.
A proximité de toutes les commodités, à 5min à pied du métro et des commerces.
Contact : Alexandra BEAUMET 06.68.62.60.06/ Christine MENARD 06.25.36.17.66.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5%.
Prix de vente hors honoraires : 378 199euros.
Bien en copropriété de 37lots dont 26 lots principaux.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 140euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210euros/an. Catégorie C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5310 - Réf Superimmo : ANVXX8YCK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 801 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.guisimmobilier.com

105,42 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1950
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 311766620
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