Vente appartement 420 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé au sein d'un très bel immeuble bourgeois en haut du cours Pierre Puget.
Au rez de chaussé sur élevé de cette petite copropriété, avec de très belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un séjour salle à manger de 42 m2 baigné de lumière, un espace cuisine séparé donnant sur un petit balcon, deux chambres de 12 et 16m2 dont une avec une cheminée, un bureau et une salle d'eau.
Un toilette séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement repeint, seules la cuisine et la salle d'eau seront à installer par les futurs acquéreurs.
Double vitrage
Chauffage au gaz
Faibles charges de copropriété
Taxes foncière 1423 euros
Ce bien est situé dans un secteur recherché, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
A voir rapidement
Référence agence : 3209

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 423 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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