Vente appartement 259 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maurepas (78310)

iad France - Elfie Daugabel (07 54 37 29 39) vous propose : A MAUREPAS – CENTRE VILLE, à proximité immédiate des commerces, je vous propose cet Appartement de 5p comprenant une belle entrée avec cellier aménagé en espace buanderie, une SDE, un double salon/ séjour donnant plusieurs accès à la TERRASSE de 50 m2 environ exposée SUD et une cuisine séparés / équipée.
Le COIN NUIT dispose d’une salle de bains, un WC séparés ainsi que trois chambres équipées de dressing.
Un grenier de 9 m2 environ vient compléter ce bien.
BOX en option possible
LES PLUS : double vitrage, chaudière individuelle et entretenue, taxe foncière raisonnable, faibles charges de copropriété, spacieux et lumineux.
STATIONNEMENT: place de parking à proximité
PROXIMITE: commerces, marché, Ecoles, transports et la gare la verrière se trouve à 10 Min à pied..
COUP DE COEUR POUR L'ESPACE, LE CONFORT ET L’EMPLACEMENT DE CET APPARTEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.88 € par mois (soit 1966.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie Daugabel EI (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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ELFIE DAUGABEL - IAD

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