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Description

SUPERBE 4 pièces PENTHOUSE - 350m² de TERRASSE
EXCEPTIONNEL !!
Produit rare et unique sur le marché !
Dans une résidence de standing avec conciergerie, en plein cœur du centre ville de Menton, face aux Jardins du Casino, et à quelques mètres des plages.
Appartement PENTHOUSE, de type 4 pièces de 103m² + 350 m² de TERRASSE, en excellent état, entièrement rénové.
Composé d'une sublime et majestueuse entrée, superbe pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, 2 chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Toutes les pièces donnent accès à notre fabuleuse TERRASSE.
Expositions optimales, vue dégagée, aperçu MER, climatisation, double vitrage, stores électriques.
Plus qu'à y poser vos valises!
Double garage et cave en sous-sol.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : G4319 - Réf Superimmo : ANVXV7HZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 325 000 €Prix au m² : 12 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² (carrez : 104,36) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1978Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
170 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2017.

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