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Vente appartement 640 000 €
105,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meudon (92190)

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  • 6 095 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
Transac Immobilier

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Description

Appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une belle copropriété de 4 étages. Il offre une vue imprenable et dégagée sur Paris. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux (31,24 m2) donnant sur une première terrasse bénéficiant de la vue imprenable sur la Seine et Paris. 3 grandes chambres confortable (12,20 m2, 13,96 m2 et 19,43 m2), dont une des trois chambres avec terrasse. Une cuisine (7,71 m2), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. De nombreux rangements. Une cave au sous-sol de la résidence complète le bien. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, cet espace très clair et très calme offre un grand potentiel pour créer votre chez-vous idéal. La copropriété bénéficie des services d'une gardienne, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité optimales. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, (Gare de Meudon Bellevue, TRAM T2), qui vous permettront de vous rendre facilement vers Paris et ses environs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Vous pourrez également, si vous le souhaitez acquérir un box dans la résidence. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6523.56 euros.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1066 - Réf Superimmo : ANVXUGMWI
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 523,56 € / anTaxe foncière : 2 328 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152387.pdf

105,01 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 caveTerrasse
GardienSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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