Vente appartement 99 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Emilie L'huillier (07 63 73 11 14) vous propose : Proche de la gare SCNF et du centre ville de Montceau-les-Mines, je vous invite à venir découvrir cet appartement en duplex de 105m² environ rénové ces dernières années.
Ce T5 situé au 1er étage d'une petite copropriété (POSSIBILITE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE) vous offre un salon donnant sur un petit extérieur, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres de belles superficies et une buanderie avec wc.
A l'étage, nous retrouvons une belle chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce dressing.
Côté confort, l'appartement est doté de fenêtres double vitrage et de volets roulants manuels. Le bien s'est rafraîchit depuis 2012 par un chauffage individuel par pompe à chaleur, des travaux d'électricités, un nouvel aménagement intérieur (cuisine, sols, peinture...) et un aménagement total des combles. Deux caves et un garage de 15m² complètent cet ensemble.
École, collège et commerces à proximités. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie L'huillier EI (ID 28022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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EMILIE L'HUILLIER - IAD

Siren : 835328725

67 avis clients

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