Vente appartement 179 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

Au centre-ville de Montélimar, à proximité d'une grande rue commerçante, venez découvrir un bien de 105 m2 unique.
Au RDC, vous trouverez une belle pièce voutée pouvant servir de bureau, chambre, salle de cinéma etc... ainsi qu'un W.C.
Au 1er étage, une grande pièce très lumineuse de 45 m2 avec belle hauteur sous plafond et poutre apparente proposant une cuisine professionnelle entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poêle à bois.
En mezzanine, le loft propose une belle chambre avec sa salle d'eau et son W.C.
Loft avec beaucoup de cachet : interrupteur porcelaine, parquet en en panneau fond de barge en Mélèze, tommettes et puits de lumière.
Possibilité de changer la destination du loft pour créer un bar/restaurant ou d'aménager le RDC en atelier/studio photo/cabinet d'architecte/etc...

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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