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Vente appartement 431 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Monteux (84170)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Monteux (84170)
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- 4 105 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
POTIER Christophe - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTEUX (84) - EXCEPTIONNEL !!
COUP DE CŒUR pour ce superbe penthouse neuf de standing très lumineux de 105 m² avec ses 127 m² de terrasses !!
Soif de tranquillité ? de vue ? de luminosité ? de grandes pièces ?... alors cet appartement est fait pour vous !
Niché au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble neuf, seul appartement du bâtiment à cet étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 43,5 m² avec cuisine à l'américaine réalisée sur mesure par un artisan, d'une belle suite parentale de presque 25m² avec accès à la première terrasse, d'une seconde salle de bain et de deux grandes chambres dont une avec accès sur la seconde terrasse.
Très belle vue sur le massif des Dentelles de Montmirail.
Ajoutons à cela, un local de stockage carrelé et isolé attenant à l'appartement, une cave avec accès sécurisé et deux places de parking privatives.
Prestations : matériaux et finitions de qualité, ballon thermodynamique de 300 litres, double vitrage, VMC, climatisation réversible, norme RT 2012, fibre internet, arrosage automatique sur les terrasses, normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Venez le découvrir sans plus tarder, contactez-moi au 06x60x90x14x96 et organisons une visite !
Un bus électrique au pied de la résidence vous amènera directeur au cœur de ville et à la gare. Situé à 7 km de Pernes-les-Fontaines, 15 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, 11 km de Beaumes- de-Venise, 16 km de Châteauneuf-du-pape, 20 km d'Avignon et à 25 minutes en voiture de la gare TGV.
Au pied du Mont Ventoux, et aux portes des Alpilles, du Lubéron, de l'Ardèche et du Verdon.
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EXCEPTIONAL !
Love at first sight for this superb, light-filled new 105 m² penthouse with 127 m² of terraces !
Looking for peace and quiet ? a view ? plenty of light ? large rooms ? then this is the flat for you !
Nestled on the 4th and top floor of a small new building, the only flat in the building on this floor, you'll enjoy a large 43.5 m² living room with an open-plan kitchen made to measure by a craftsman, a beautiful master suite of almost 25 m² with access to the first terrace, a second bathroom and two large bedrooms, one of which has access to the second terrace.
Beautiful views of the Dentelles de Montmirail massif.
There is also a tiled, insulated storage room adjoining the flat, a cellar with secure access and two private parking spaces.
Features: 300-litre thermodynamic hot water tank, double glazing, VMC (mechanical ventilation), reversible air conditioning, RT 2012 standard, fibre internet, automatic watering on the terraces, PMR (persons with reduced mobility) standards.
To find out more, contact me on 06x60x90x14x96 and let's arrange a viewing !
An electric bus at the foot of the residence will take you to the town centre and train station. Located 7 km from Pernes-les-Fontaines, 15 km from Isle-sur-la-Sorgue, 11 km from Beaumes-de-Venise, 16 km from Châteauneuf-du-pape, 20 km from Avignon and 25 minutes by car from the TGV train station.
At the foot of Mont Ventoux, at the gateway to the Alpilles, the Lubéron, the Ardèche and the Verdon.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER, agent commercial (EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11595
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : OH6S-LCX-1OY - Réf Superimmo : ANVXWMOI6
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| Prix de vente : 431 000 € | Prix au m² : 4 105 € / m² |
| Taxe foncière : 1 333 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 165 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
447 € / an
Maximum :
605 € / an
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