Superimmo
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Vente appartement 300 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 857 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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322 avis
04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un appartement T4 qui coche toutes les cases !
Sortez l'apéritif, profitez de votre terrasse sans vis-à-vis à 5 minutes à pied de la Place de la Comédie. Idéalement situé au coeur d'une résidence bourgeoise, découvrez cet appartement de 105m² avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,8m.
Il offre un salon/séjour climatisé ouvert sur votre jardin, cuisine attenante avec cellier, 3 chambres spacieuses, buanderie, salle de bains et une belle entrée comme on n'en fait plus.
Parking collectif et cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans cette belle résidence.
Le bien est actuellement loué jusqu'en 2026 (1290€ par mois). Nous assurons la location de l'appartement.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1371855 - Réf Superimmo : ANVXW95OF
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurTraversant
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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