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Vente appartement 370 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 524 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

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Description

La campagne à la ville, à deux pas du Peyrou et du Jardin Des Plantes. Dans une rue calme et paisible, venez découvrir ce bel F4 de 105 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme de l'ancien. Séjour de 25 m² plus une mezzanine de 6m², cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux grandes chambres de plus de 20 m², double vitrage, doublage des murs, climatisation réversible. Nombreuses possibilités car le bien comporte plusieurs lots (division possible en 2 ou 3 appartements). Sa situation géographique, le calme et la luminosité sont des atouts rare sur le marché. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

Publiée le 20/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 344146680 - Réf Superimmo : ANVXX7TRO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 524 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34414/34414/bareme.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-visAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733
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