Vente appartement 567 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

RB immo vous présente cet appartement de 105 m2 à La Défense Aréna
Parfait pour votre famille ou pour un investissement à court terme ? Ne cherchez plus !
Situé au boulevard de Pesaro, cet appartement au 10ème étage d'un immeuble datant de 2019 est une perle rare sans vis à vis. Avec une configuration des plus modernes, il offre une variété de caractéristiques qui le rendent aussi bien adapté à une famille qu'à une colocation, ou même à un investissement à courte durée.
Les points forts de cette propriété :
Un espace de vie lumineux : Le vaste séjour d'angle est inondé de lumière naturelle et est idéal pour les moments en famille ou entre colocataires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine.
Espace extérieur agréable : Un balcon terrasse spacieux de 17 m² vous invite à profiter du plein air, que ce soit pour un café du matin ou un dîner en plein air. La vue sur La Défense la nuit est plus agréable qu'un programme de télévision.
Quatre chambres : Avec quatre chambres, cet appartement offre un espace privé pour chaque membre de la famille ou colocataire.
Salles de bains pratiques : Vous disposez d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, ce qui facilite la vie quotidienne.
Confort supplémentaire : Une buanderie et un WC séparé ajoutent à la commodité. De plus, une place de parking est incluse, un atout de taille dans un environnement urbain.
Idéal pour la colocation ou l'investissement à court terme : L'excellente distribution de cet appartement en fait un choix polyvalent, que vous envisagiez d'y habiter en famille, de partager les frais avec des colocataires, ou d'investir pour des séjours à court terme.
Calme et lumineux : En plus de sa luminosité, cet appartement est situé dans un endroit calme, assurant une atmosphère paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Pour plus de détails, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
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référence : VA1996
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 567 000 €

Prix au m² : 5 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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