Vente appartement 430 000 €

105,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

A VENDRE 4 PIECES NICE PARC IMPERIAL
SOUS COMPROMIS
Nice Parc Impérial spacieux 4 pièces en dernier étage de 105.37 m² idéal pour une famille, traversant Est/Ouest, composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour climatisé et lumineux exposé ouest donnant sur une large terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre pouvant également faire office de bureau donnant sur la terrasse, d'un dégagement avec 3 placards accueillant 2 belles chambres climatisées avec placards également et balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets et stores électriques, d'une porte blindée. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 24 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 2308 euros/an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix HAI : 430 000 € soit 409 523.81 € nets vendeur + 20 476.19 € TTC honoraires agence
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1141€ et 1543€ (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 4 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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