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Description

APPARTEMENT 4 PIECES
NICE - RIQUIER
Appartement 4 pièces TRAVERSANT en ETAGE ELEVEE dans un charmant immeuble recent, proche de toutes COMMODITES, COMMERCES et TRANSPORTS
Composé d'un hall d'entrée, d'un SPACIEUX sejour avec une cuisine OUVERTE entierement AMENAGEE et EQUIPEE, donnant accès à une belle TERRASSE exposée plein SUD avec une exceptionelle VUE DEGAGEE sur les collines, de trois chambres LUMINEUSES donnant sur une deuxime TERRASSE. Ensuite il detient une salle de bains avec baignoire, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements completent ce bien
Deux places de PARKING sont également disponibles à la vente en supplément avec un accès pratique de PLEIN-PIED, et un local de vélos est égalememnt à votre disposition
N'hesitez pas à me contacter dès à present pour programmer une visite sur ce bien d'exception!

Publiée le 27/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BB2460 - Réf Superimmo : ANVXVV3H8
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 928 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

105,96 m² (carrez : 105,96) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 2023Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 2,8%

825 000 €
5 juin 2024

Baisse de 2,3%

849 000 €
27 mai 2024
869 000 €
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