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Description

À Nogent-sur-Marne dans votre agence Orpi Atexia - A vendre, 4 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové.
Le calme, la discrétion, l'originalité et la rareté de ce bien en fond un appartement COUP DE COEUR !!
Il se compose d'un séjour de 46.16m² donnant directement accès sur le jardin exposé plein sud ainsi qu'une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité notamment avec une nouvelle isolation et une grande fenêtre à galandage. L'appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne. Envie d'en savoir plus sur ce grand rez de jardin dans l'esprit d'une maison ? Prenez contact avec notre équipe. A très bientôt Orpi Atexia !
Référence agence : 158

Publiée le 28/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : L35S-50B-NEW - Réf Superimmo : ANVXVBAYW
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 8 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 473,12 € / anTaxe foncière : 1 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5452/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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Historique des prix
17 juin 2024

hausse de 0,1%

900 000 €
13 juin 2024

Baisse de 0,1%

899 000 €
28 mars 2024
900 000 €
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