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Vente appartement 262 000 €
105,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ollioules (83190)

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  • 2 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

A VENDRE, dans le centre ancien d'OLLIOULES,
Appartement T3 / T4 Duplex atypique de 105m² dans une masion de village authentique du XXIII ème siécle.
Cette habitation au 1er et 2ème étage se compose:
Sur le deuxième niveau :une entrée, une salle à manger avec cuisne, un salon avec cheminée,, une chambre, une salle de bains
Sur le premier niveau accessible par un escalier intérieur, un espace bureau, une chambre, et un studio avec espace de vie, salle d'eau et wc.
A noter que ce bien peut être divisé en 2 appartements distincts: un studio et un T3 en duplex
Idéal pour un investissemnt locatif ou un premier achat
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L'Agence EXPERT'IMMO se tient à votre disposition pour des renseignements complémentaires.
Prix de Vente: 262 000 € HAI
Honoraire à la charge du vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 5 Lots.
Pas de charge et pas de procédure
DPEréalisé le 19 Septembre 2024: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA256-EXPERTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWX4NT
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf

105,9 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestChauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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