Vente appartement 294 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : Offre Exceptionnelle - Appartement 5 Pièces avec Parking à Orly
Situé à Orly, cet appartement de type T5, d'une superficie de 105 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant de beaux volumes, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles de bains pour votre plus grand confort. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez la cuisine équipée et son agencement pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, la présence de 2 toilettes est un atout supplémentaire pour votre bien-être au quotidien.
Construit en 1977 et situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un gardien, un digicode, et un interphone pour votre tranquillité.
Vous disposerez également d'un parking privé, offrant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. Vous pourrez profiter de cette annexe pratique au quotidien.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Orly dans un appartement moderne et confortable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone EI (ID 25190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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CRISTINA ARNONE - IAD

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17 avis clients

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