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Description

Belle opportunité : un duplex lumineux en étage supérieur avec ascenseur et balcon, réparti sur les 4ème et 5ème étages. [ENAPARTÉ] vous présente ce logement astucieusement conçu comme une maison, parfait pour une famille ou un célibataire en télétravail avec son séjour double, une vaste cuisine aménagée pour les repas, un dressing spacieux, de nombreux espaces de rangement et ses 3 chambres. De plus, vous serez séduit par la qualité de son confort, de ses aménagements et du soin apporté à sa rénovation : grandes fenêtres à double vitrage, chaudière au gaz bien entretenue, 2 salles de bains, toilettes et plan en étoile. Aucun travaux à prévoir ! Le quartier animé offre un accès facile au métro à 1 minute, ainsi qu'à une multitude de commerces et de marchés à proximité. La liste des atouts est longue ! ce bien est rare à ce niveau de prestation. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2704 euros.

Publiée le 04/06/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 247 - Réf Superimmo : ANVXSK6V2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 010 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 704 € / anTaxe foncière : 2 213 €

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 4,7%

1 010 000 €
20 juin 2024

Baisse de 1,9%

1 060 000 €
28 avril 2024

Baisse de 1,7%

1 080 000 €
2 mars 2024

Baisse de 2,6%

1 099 000 €
2 décembre 2023
1 128 000 €
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