Vente appartement 1 197 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Niché à quelques pas du parc Georges BRASSENS, cet appartement offre surface de 78.27 mètres carrés. Situé au 6e étage d'un immeuble moderne et sécurisé par, il dévoile une vue panoramique imprenable sur les toits parisiens et la majestueuse Tour Eiffel.
L'intérieur présente un agencement astucieux et harmonieux. Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière naturelle accueille ses visiteurs, grâce à de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas, favorisant ainsi la convivialité. Du côté nuit, deux chambres continuent la composition de cet appartement (possibilité de faire une 3ème chambre) et communicantes par un balcon de . Logement, également, équipé d'une salle de bain et 1 WC séparé.
Cet appartement vous apporte :
-- Du calme (fond impasse) mais aussi dégagement et clarté
-- Terrasse orientée sud-sud-est
-- Vue sur site classé et arboré (La Ruche)
Des travaux seront à prévoir pour cet appartement qui jouit d'un emplacement privilégié et d'un charme indéniable, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier. Une cave vient compléter ce bien, soumis au régime de la copropriété. De plus, il est possible d'acquérir en SUS un parking au sein du même immeuble.
L'accès est facilité par la proximité du métro CONVENTION (Ligne 12).
Service de gardiennage inclus dans l'immeuble.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter au 01.42.27.95.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 1 197 000 €	Prix au m² : 11 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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