Vente appartement 1 125 000 €

105,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

75016 - IÉNA - LONGCHAMP - KLEBER - APPARTEMENT 105m2 – 3 CHAMBRES – CALME – COMPACT - vendu libre ou loué avec une rentabilité de 5,7%
Exclusivité. Au sein d'une très élégante copropriété en pierre de taille, appartement de 105,17m2 carrez au plan compact avec une hauteur sous plafond de 3,90m.
Situé en rez-de-chaussée sur une superbe et large cour végétalisée, exposé OUEST, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres de 15 à 14m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine dinatoire de 12,50m2 avec vue sur jardin, de toilettes séparés et d'une buanderie. Une salle d'eau supplémentaire possible. Une cave.
Immeuble parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne. Proximité immédiate du métro IÉNA, de très nombreux commerces, du marché de l'av. du Président Wilson, de l'av KLEBER.
Calme absolu. Belle hauteur sous plafond.
Une cave.
Possibilité d'achat avec le bail Code Civil meublé en cours (belle rentabilité) ou libre de toute location.

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Prix de vente : 1 125 000 €	Prix au m² : 10 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 346,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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GROUPE MOBILIS

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