Vente appartement 1 120 000 €

105,41 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Elégant rez de jardin de 105 m2 et son jardin de 56m2
À deux pas de l’Avenue Victor Hugo, dans une rue emblématique du 16e arrondissement, découvrez cet appartement d’exception de 105 m² avec jardin privatif de 56 m².
Situé dans un immeuble de très bon standing avec gardien, ce bien rare offre un cadre sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et une pièce ornée de boiseries, témoins de son caractère unique.
Bénéficiant d'un parquet ancien en pointe de hongrie, de quatre cheminées, et actuellement agencé en un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine, deux toilettes séparées et un vestiaire, il présente un plan optimal, laissant libre cours à vos projets de rénovation.
La copropriété, élégante et impeccablement entretenue, bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de nombreuses écoles de renom, répondant ainsi aux besoins des familles.
Une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure dans un cadre élégant avec jardin

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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