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Vente appartement 1 190 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 11 333 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 7ème - Quartier Sèvres Babylone / Bon Marché - Magnifique loft en duplex de 105m2 (au sol) et 95m2 (Carrez) aux prestations haut de gamme -
À deux pas du Bon Marché, dans un bel immeuble ancien datant de 1825, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Un superbe loft composé comme suit :
Au rez-de-chaussée (sur cour et à l'abri des regards), un vaste séjour de + de 60m2 avec cuisine US aménagée et équipée. À l'entre-sol, une salle de bains et WC.
À l'étage supérieur, et en dernier étage, 2 belles chambres (dont une suite avec salle d'eau et WC).
Vous serez sans aucun doute séduits pas ses nombreux atouts tels que son esprit loft, son côté 'maison d'architecte', ses puits de lumière apportant une belle luminosité, son calme absolu, son plan parfait, ses prestations haut de gamme, et sans oublier, sa situation des plus prisées !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thierry au 06 58 83 54 43 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VA4262-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXXGMQR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 11 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1825
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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