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Vente appartement 249 100 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 372 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Agence Du Palais

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Description

ERA Agence du Palais vous propose cet appartement situé sur le quartier de la Gibauderie.
Dans résidence de 1990, appartement lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur, 2 balcons.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, spacieux séjour baigné de lumière avec balcon de 8 m² et cuisine aménagée avec accès sur un deuxième balcon de 8 m² également.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres assez spacieuses de 11 ; 12.5 et 14 m², une salle de bains et une salle d'eau.
Egalement, une buanderie de 5 m² permettant d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérien.
Appartement en excellent état d'entretien, idéal pour une famille ou une collocation.
Chauffage individuel au gaz.
Immeuble en parafait état, isolation des combles en 2022 et ravalement de façade effectué en 2023,
Bien rare sur le secteur, opportunité à saisir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3223__874927 - Réf Superimmo : ANVXX0SZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 2 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 070 € / an

14 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 488082959 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 008 412
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