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Vente appartement 241 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 300 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons (15 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Saya KEO - Biensavendre.com

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Description

Saya KEO
Vous propose de venir poser vos valises dans ce bel appartement de 105 m2 avec double balcons, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et sécurisée.
Idéalement placé entre les facultés et le CHU, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
Le bien se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres (toutes avec placards), une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes.
l'appartement est vendu avec un box fermé d'environ 12m2 et une place de parking sécurisée.
Gros point fort, faibles charges de copropriété.
N'hésitez plus, prenez contact pour une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2177-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXX2JR7
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking2 balcons (15 m²)
Année de construction : 1990Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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