Superimmo
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Vente appartement 1 147 300 €
105,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornichet (44380)

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  • 10 884 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
Agence du Dauphin

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220 avis
02 40 15 23 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Très rare villa/appartement en attique sur le toit avec une terrasse panoramique de 140 m² et une vue époustouflante sur Pornichet. Cette maison sur le toit est seule au dernier étage avec un accès indépendant sécurisé par ascenseur. Aménagements et finitions haut de gamme : cuisine , plafonds,terrasse paysagée , etc... Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte avec une triple exposition,coin machines. Trois chambres dont une suite avec dressing et douche privative, une salle de bains avec fenêtre, 2 wc . Un cellier donnant sur la terrasse. Au sous-sol sécurisé : deux places côte à côte boxables. Une grande cave de 10 m² avec mezzanine. Plage et commerces à pied ! Bien sous garantie décennale ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots Charges annuelles : 2015.88 euros.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 989JOPCNF - Réf Superimmo : ANVXX898Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 147 300 €Prix au m² : 10 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 015,88 € / anTaxe foncière : 1 954 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 47 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176500.pdf

105,41 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 caveTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 221 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 613 € / an
Maximum : 829 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Siren : 752874107
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