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Vente appartement 1 147 300 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pornichet (44380)

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  • 10 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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134 avis
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Description

Exclusivité- Très rare villa sur le toit avec une terrasse panoramique de 149m² et une vue époustouflante sur Pornichet.
Cette maison est sur le toit au dernier étage avec un accès privatif et sécurisé par l'ascenseur.
Aménagement et finitions haut de gamme: cuisine, plafonds, luminaires, terrasse paysagée, etc...
Entrée pièce de vie avec cuisine ouverte avec une triple exposition, coin machines.
Trois chambres dont une suite avec dressing et douche privative, une salle de bains avec fenêtre, 2 wc.
Un cellier sur la terrasse permettant un rangement pratique du mobilier extérieur.
Au sous-sol sécurisé: deux places côte à côte boxables.
Une grande cave de 10m² avec mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 221 lots
Charges annuelles : 2015.88 euros.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 604VED - Réf Superimmo : ANVXXA667
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Caractérisques
Prix de vente : 1 147 300 €Prix au m² : 10 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 015 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 47 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

105 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
DigicodeCopropriété de 221 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 613 € / an
Maximum : 829 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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