Vente appartement 560 000 €

105,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

CENTRE-VILLE et PLAGE à pieds !!!! Superbe appartement T4 au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. Ce bel appartement aux normes PMR vous propose sur 105m² (132m² au sol) une entrée avec wc, une vaste pièce de vie avec sa cuisine A/E donnant sur un beau balcon, un cellier/buanderie, un dégagement desservant un second wc, une salle de bains, 2 chambres avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Une place de parking et un garage fermé en sous-sol pour vos véhicules, pas de travaux à prévoir et en prime un petit aperçu mer depuis les balcons ! Produit rare sur le marché ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 5 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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