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Description

Exceptionnel ! Venez découvrir cet appartement de 105m2 entièrement rénové vous offrant une splendide vue mer et montagne ! Situé au 8ème et dernier étage vous pourrez profiterez du lever de soleil sur la mer, du coucher sur le Canigou et d'une splendide vue sur la plein et l'étang de Canet grâce à sa terrasse panoramique 3 faces ! Dès l'entrée vous apprécierez un très bel espace de vie de plus de 50m2 baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Ce bien est composé de 3 chambres, deux salles d'eau, deux wc, un cellier et d'autre chose a découvrir lors d'une visite ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4238 - Réf Superimmo : ANVXWQU8L
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 6 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258794.pdf

105,55 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Dernier étage (8ème) avec ascenseur
1 ParkingGardien
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 369 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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