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Vente appartement 156 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 486 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Superbe Appartement F4 au Bas du Cours Fauriel avec Garage Double
Découvrez ce magnifique appartement F4 de 105 m2, traversant Nord-Sud, situé dans une résidence de standing au 7ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis..
Caractéristiques principales :
Surface : 105 m2
Orientation : Traversant Nord-Sud
Étage : 7ème avec ascenseur
Balcon-Terrasse : 10 m2 orienté sud, accessible depuis le séjour
Garage : Double garage en longueur, possibilité de garer deux véhicules
Agencement :
Cuisine : Équipée avec cellier attenant (prévoir rénovation)
Séjour : Spacieux, 42 m2, ouvrant sur le balcon-terrasse
Chambres : 2 chambres (13 m2 et 14 m2), chacune avec dressing
Salle de bain : Avec baignoire (prévoir rénovation)
WC : Séparé
Dégagement : Offrant des espaces de rangement supplémentaires
Points forts :
Vue imprenable et dégagée, sans vis-à-vis
Résidence de standing
Charges de copropriété : Environ 4000€ par an, incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur et entretien des parties communes
Garage double inclus
Balcon-terrasse ensoleillé de 10 m2
Prix et informations supplémentaires :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu au 06 23 40 30 62. Ne manquez pas cette opportunité unique !
À visiter rapidement pour apprécier pleinement ce bien exceptionnel ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2965 - Réf Superimmo : ANVXX9U39
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1978Séjour de 42 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321
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