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Vente appartement 115 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 095 €/m²
  • Étage 1/3
LIBÉRATION 24

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Description

INVESTISSEURS RENTABILITE 8 % MIN / PROCHE FAC / 4 CHAMBRES POUR COLOCATION MEUBLEE
'PLACE BELLEVUE' A découvrir ce bel appartement T4 MEUBLE au 1er étage d'une petite copropriété à FAIBLES CHARGES. Il se compose de 4 chambres (17, 17, 17,11 m2), de nombreux placards, d'un espace hall / salon /salle à manger de 20 m2, d'une vaste cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau, wc séparé, nombreux placards. Un grenier de 18 m2 et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet), double vitrage PVC, tableau électrique refait.
Statut de copropriété - Faibles Charges 83 euros/mois - pas de procédure en cours - Taxe foncière 1201 euros. Rentabilité 8 % minimum. Loyers hors charges 1010 euros/mois
BEAUX VOLUMES...TRAM, GARE, AXES AUTOROUTIERS ET COMMODITES AU PIED DE L'IMMEUBLE... Vélos et voitures électriques en location sur la place. Site universitaire Tréfilerie à 10 min à pied ou 3 arrêts de Tram.
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 7024-5448776 - Réf Superimmo : ANVXXHDKL
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²

7 140,31 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1948
CheminéeInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2019.

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