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Description

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CHEMIN DES RASCAS : SEUL A L'ETAGE !
Avec un accès direct par ascenseur, magnifique toit terrasse d'une superficie de 105,45m² avec une terrasse plein sud de 94,82m², composé d'un couloir, un spacieux salon de 37,99m², une cuisine indépendante de 15,63m², une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième WC qui est quant à lui indépendant.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Copropriété de bon standing, eau chaude et chauffage individuels.
Prévoir travaux de rafraichissement.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6207

Publiée le 22/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : CEUB-KGF-VZO - Réf Superimmo : ANVXWJB45
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 011,83 € / anTaxe foncière : 1 671 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4817/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
208 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2019.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,3%

550 000 €
22 août 2024
575 000 €
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