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Vente appartement 525 000 €
105,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 976 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CAYRE IMMOBILIER

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Description

T4 INTRA MUROS - En plein coeur de la cité Corsaire, au 2ème étage, un appartement T4 lumineux comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie, une pièce de rangement.
Une cave et deux greniers.
A proximité immédiate de tous commerces, des plages et des transports en commun.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5685-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXFH
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

105,5 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 494606536
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